PrinzGarten - Im Herzen von Goch bin ich zuhause.
PrinzGarten
PrinzGarten
PrinzGarten - Im Herzen von Goch bin ich zuhause.
Prinzgarten
Im Herzen von Goch bin ich zuhause.
In unmittelbarer Nähe zum Gocher Marktplatz liegt das Wohnquartier PrinzGarten – ein Zuhause zum Wohlfühlen. Drei mit hohem Anspruch ausgestattete Häuser umgeben die Gartenanlage mit Stauden und Zierhölzern. Hier vereinen sich Ruhe und Stadtleben.
Die 41 barrierefreien Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse und bodentiefe Fenster, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Darüber hinaus besitzt jede Wohnung eine Loggia oder Terrasse.
PrinzGarten ist nach modernen energie- und klimatechnischen Standards konzipiert; die die Umwelt schonen und die Betriebskosten minimieren. Das dreistufige Energiegewinnungskonzept nutzt Wasser, Sonne, Luft und Gas.
Die Gebäude sind vollständig verklinkert. Bockhorner Klinker ist ein hochwertiges Naturprodukt, das in einem speziellen Brennprozess bei 1.200 Grad hergestellt wird. Im Winter schützt das zweischalige Klinkergebäude vor Kälte; im Sommer schirmt es die Wärme ab und bietet ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus zeichnen sich Bockhorner Klinker durch Schall- und Brandschutz sowie Langlebigkeit aus.
PrinzGarten steht für eine zukunftsweisende, nachhaltige Architektur, die sich an den Bedürfnissen der Menschen orientiert. Das Wohnen im Quartier soll Freude machen und das Miteinander fördern. Jung und Alt, Menschen mit und ohne Handicap gehören zur Wohngemeinschaft.
Es gibt freie und öffentlich geförderte Wohnungen (WBS).
Die Vermietung einer öffentlich geförderten Wohnung setzt den Besitz eines Wohnberechtigungsscheins voraus.
Die Wohnungsgröße ist an die Anzahl der Personen gebunden:
2 Personen 65 + 5 qm = 70 qm - Beispielgrundriss (PDF)
3 Personen 80 + 5 qm = 85 qm - Beispielgrundriss (PDF)
4 Personen 95 + 5 qm = 100 qm - Beispielgrundriss (PDF)
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Im Herzen von Goch ist das Miteinander und die Vielfalt zuhause.
Baujahr: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Exposé
Ausstattung Gebäude und Gelände
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Aufzuganlagen
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Zentrales, elektronisches Schließsystem
- Parkplätze und Carports
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Fahrradabstellplätze
- Quartier-Charakter
Ausstattung der Wohnungen
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Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
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Raumhöhe mindestens 2,60 m / Türhöhe 2,13 m
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Barrierefrei
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Loggia oder Terrasse
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Bodenbeläge: Designboden Eiche natur / Feinsteinzeug
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Elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden und Raffstores
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Beleuchtung in Diele, Abstellraum, Bad, WC sowie Terrasse/Loggia
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Video-Gegensprechanlage (optional)
Technische Ausstattung
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Dreistufiges Energiegewinnungskonzept aus Wasserkollektoren, Luft-Wärme-Pumpe und Gastherme (Gas-Hybrid Wärmepumpe mit Solaris Dachflachkollektoren)
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Energiebedarf: 16,7 kWh / (m²/a) (Energieausweis liegt vor)
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Zentrale Warmwasserversorgung (keine Boiler in Bad oder Küche)
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Fußbodenheizung
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Fensteranlagen mit selbstregulierendem Lüftungssystem
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Sicherheitsbeschläge an Fenstern und Türen
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Internetanschluss, Satellitenempfang
Aussenanlagen
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Gartenanlage mit Stauden und Zierhölzern, die für den Niederrhein typisch sind.
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Bepflanzung unter Berücksichtigung von Vogel- und Insektenschutz.
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Sitzbereiche für Entspannung und Begegnung.
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Barrierefrei.
Wohnungsgrößen können ggf. abweichen. Grundrisse exemplarisch. Rückmeldungen auf Anfragen im Laufe September 2020.
Kosten für Stellplatz / Carport: Größenabhängig.
Die Lage
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PrinzGarten liegt in Gocher Innenstadtbereich zwischen Westring und Mühlenstraße.
Das Quartier wird von vier kleinen Straßen umgeben:
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Jakobstraße, Hinter der Mauer, Karlstraße und Bleichstraße.
Von hier aus sind es nur 5 Gehminuten bis zum Gocher Marktplatz.